【买卖合同】商品房买卖合同（现房）

合同编号：____________

出卖人：__________________________________________
　　住所：____________________________________________
　　邮编：____________________________________________
　　营业执照号码：____________________________________
　　资格证书号码：____________________________________
　　法定代表人：______________________________________
　　联系电话：________________________________________
　　委托代理人：______________________________________
　　联系电话：________________________________________

买受人：__________________________________________
　　国籍：____________________________________________
　　性别：____________________________________________
　　出生年月日：______________________________________
　　住所（址）：______________________________________
　　邮编：____________________________________________
　　证件名称：________________________________________
　　号码：____________________________________________
　　联系电话：________________________________________
　　委托／法定代理人：________________________________
　　住所（址）：______________________________________
　　联系电话：________________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

第一条　项目建设依据
　　1．出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
　　 2．该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：________，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）所在土地用途为：________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止。
　　3．出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：________，建设工程规划许可证号为： ________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：__________________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：__________________。

第二条　商品房情况
　　该商品房销售许可证号：______________________________。
　　商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
　　设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
　　建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
　　商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

第三条　计价方式与价款
　　出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：
　　1．按建筑面积计算，该商品房单位为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元。
　　2．按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_________币）每平方米_________元，总金额（_________币）_________元整。
　　3．按套（单元）计算，该商品房总价款为（_________币）_________元整。
　　4．__________________________________________________________。

第四条　付款方式及期限
　　买受人采取下列第_________种方式付款。
　　1．一次性付款，自签约日起_______日内付全部价款__________________元。（小写：_________万元）