【买卖合同】青岛市商品房买卖合同

出卖人（以下简称甲方）：______________________
　　注册地址：____________________________________
　　营业执照注册号：______________________________
　　企业资质证书号：______________________________
　　法定代表人：__________________________________
　　联系电话：____________________________________
　　邮政编码：____________________________________
　　委托代理人：__________________________________
　　联系电话：____________________________________
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：____________________________________
　　委托代理机构：________________________________
　　注册地址：____________________________________
　　法定代表人：__________________________________
　　联系电话：____________________________________
　　邮政编码：____________________________________

买受人（以下简称乙方）：______________________
　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________
　　国籍：________________________________________
　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】：________
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：____________________________________
　　联系电话：____________________________________
　　【委托代理人】【】姓名：______________________
　　国籍：________________________________________
　　地址：________________________________________
　　邮政编码：____________________________________
　　电话：________________________________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的《_________》商品房事宜，订立本合同。

第一条　甲方通过土地使用权【出让】【转让】【划拨】方式取得_________区／市（县）_________地块土地使用权，并依法进行了土地使用权登记取得房地产权证，证书号为：_________，土地面积为：_________，土地用途为：_________。
　　甲方经批准，在该地块上投资建造《_________》【暂定名】【现定名】商品房，主体建筑物的建筑结构为_________结构；建筑物地上层数为_________层，地下层数为_________层。
　　乙方购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_________，商品房预售许可证号为_________。现房产权登记备案号为_________。

第二条　乙方向甲方购买_______路_______幢（号）______层______室（以下简称该房屋），政府批准的规划用途为_________
　　该商品房阳台是【封闭式】，是【非封闭式】。
　　据甲方暂测该房屋建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米、公用分摊建筑面积为_________平方米。该房屋建筑层高为_________米。
　　该房屋建筑设计及平面图见本合同附件2；该房屋建筑结构、装修及设备标准见本合同附件3；该房屋相关情况说明（抵押关系、资料关系、相邻关系及小区平面布局）见本合同附件4；该房屋《前期物业管理服务合同》、《使用公约》或有关承诺书见本合同附件5。

第三条　乙方购买该房屋，每平方米房屋建筑面积单价为人民币_________元。（大写）：__________________。
　　根据甲方暂测的房屋建筑面积，乙方购买该房屋的总房价款暂定为人民币_________元。（大写）：__________________。

第四条　乙方购买该房屋的总房价款（含附件3中装修、设备价格）是指该房屋和相应比例的土地使用权的总价格。本合同约定的总房价款除该房屋建筑面积的暂测与实测不一致的原因外，不再作变动。