【买卖合同】广东省房地产买卖合同

合同编号：__________

本合同双方当事人：__________________
　　甲方（转让方）：____________________
　　姓名：______________________________
　　国籍：______________________________
　 【身份证号码】【护照号码】___________
　　居住地址：__________________________
　 【委托代理人】_______________________
　　姓名：______________________________
　　国籍：______________________________
　 【身份证号码】【护照号码】___________
　　地址：______________________________
　　邮政编码：__________________________
　　电话：______________________________

乙方（受让方）：____________________
　　姓名：______________________________
　　国籍：______________________________
　 【身份证号码】【护照号码】___________
　　居住地址：__________________________
　 【委托代理人】_______________________
　　姓名：______________________________
　　国籍：______________________________
　 【身份证号码】【护照号码】___________
　　地址：______________________________
　　邮政编码：__________________________
　　电话：______________________________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条　买卖房地产情况

甲方拟将位于________________________的房地产（房屋平面图见附件一）转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。
　　该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为______平方米，土地使用权类型为______，房屋建筑面积为______平方米，其中【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲方于______年____ 月____日向申请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为_____________，房地产权共有（用）证号码为______。

第二条　买卖房地产价格、付款方式
　　甲、乙双方议定该房地产交易总金额为（______币）____仟____佰____拾____ 万____仟____佰____拾____元整。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金（币）____仟____佰____拾____万____仔____ 佰____拾____元整。
　　乙方于___年___月___日前支付第一期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元____整。
　　乙方于___年___月___日前支付第二期房款（币）____仟____佰____拾____万____仟��____佰____拾____元____整。
　　最后一期付款（币）____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】【汇款】【��】。

第三条　登记过户手续办理
　　本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料____________到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条　房地产交接
　　双方同意于______年____月____日由甲方将该房地产交付给乙方使用。

　第五条　权利保证约定
　　甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第六条　违约责任